Công Trình Tiêu Biểu: Kiến Tạo Hệ Thần Kinh Cho Những Công Trình Biểu Tượng

Case Study: Tổ hợp thương mại 4-trong-1 TTC Plaza Đà Nẵng

(Ảnh toàn cảnh tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng với overlay mạng lưới thần kinh kỹ thuật số bao phủ toàn bộ công trình, kèm logo Nguyên Khôi và dòng chữ “Kiến tạo hệ thần kinh cho những công trình biểu tượng”)
Công ty TNHH Công nghệ Viễn thông Nguyên Khôi tự hào là đơn vị triển khai & tích hợp Hệ thống Điện nhẹ (ELV) cho Tổ hợp thương mại 4-trong-1 TTC Plaza Đà Nẵng – một trong những dự án phức hợp lớn nhất trung tâm Đà Nẵng với quy mô 122.000 m².
Thay vì chỉ lắp đặt thiết bị, chúng tôi đồng bộ hóa toàn bộ không gian sống, biến mỗi công trình thành một hệ thần kinh sống động, thông minh và vận hành liền mạch.
1. Ba trụ cột cốt lõi của Nguyên Khôi

(Infographic 3 cột với icon: Hạ tầng Viễn thông lõi, Hệ sinh thái An ninh & Smart Home, Năng lực Bóc tách & Thi công)

Hạ tầng Viễn thông lõi
Làm chủ mạng Core/Access, hệ thống cáp quang và tổng đài IP quy mô lớn. Đảm bảo luồng dữ liệu vận hành nội khu không độ trễ cho hàng ngàn thiết bị.
Hệ sinh thái An ninh & Smart Home
Tích hợp sâu CCTV, Access Control, Video Door Phone và thiết bị IoT thành một khối điều khiển thống nhất. Xóa bỏ ranh giới giữa phần cứng và phần mềm.
Năng lực Bóc tách & Thi công
Chuyển hóa hồ sơ thiết kế hàng vạn vật tư thành các hạng mục thi công chính xác tuyệt đối. Quản lý hao hụt tối đa, bám sát tiến độ siêu dự án.

2. Quy mô dự án – Giải bài toán kỹ thuật phức tạp

(Ảnh thực tế TTC Plaza Đà Nẵng ban đêm + biểu đồ radar 4 tiêu chí: Quy mô – Mật độ người dùng – Tính đa dụng – Tiêu chuẩn an ninh)

Khối TTTM Aeon Mall: 30.286 m² – lớn nhất trung tâm thành phố. Yêu cầu PA và CCTV mật độ dày đặc.
Khách sạn 4-sao Tui Suneo: 150 phòng tiêu chuẩn quốc tế. Yêu cầu hệ thống RCU chuyên biệt và khóa Online.
Khối Condotel & Office-tel: ~600 căn hộ thông minh với hệ sinh thái IoT & Video Door Phone đồng bộ.
Khối Văn phòng hạng A: 40.000 m². Đòi hỏi hạ tầng mạng Tel/Data xương sống chịu tải cao.
3. Giải pháp ELV cá biệt hóa cho mô hình 4-trong-1

Mỗi phân khu đòi hỏi một triết lý thiết kế ELV hoàn toàn khác biệt. Không có giải pháp “một cho tất cả”.(Bảng ma trận 4×5 với icon đồng xu đồng màu đồng)
Phân khuÂm thanh PACCTV & AccessSmart Home IoTVideo Door PhoneHạ tầng Tel-DataTTTM Aeon Mall✓✓Khách sạn Tui Suneo✓RCU System✓Condotel✓✓Khối Office✓✓
4. Các hạng mục nổi bật đã triển khai

Lưới an ninh không điểm mù – Giám sát chủ động 24/7
(Sơ đồ Network Topology + 470+ camera + 380 TB lưu trữ)

470+ Camera IP thông minh: 350+ Camera Dome hồng ngoại (IP67, phân tích hành vi) + hơn 100 Camera thân chống nước phủ kín toàn bộ 122.000 m².
380 TB dung lượng lưu trữ: Vận hành liên tục qua cụm 16 đầu ghi IP 32-kênh.
Access Control tích hợp thang máy: Nhận diện khuôn mặt, thẻ RFID, QR Code – tạo lớp khiên an ninh nội khu vững chắc.

• Hệ thống IoT thông minh cho khối căn hộ

(Ảnh màn hình VDP trung tâm + icon chiếu sáng, cảm biến, rèm, điều hòa)

~600 căn hộ Condotel & Officetel
600 màn hình Video Door Phone cảm ứng trung tâm
Giao thức TCP/IP – kết nối thẳng xuống Lobby và phòng bảo vệ
Hơn 1.500 module điều khiển Relay chiếu sáng thông minh
Hàng trăm cảm biến rò rỉ nước & cảm biến cửa từ
Điều khiển rèm & điều hòa đồng bộ theo kịch bản sống
• Hệ thống RCU chuẩn khách sạn 4 sao

(Mô hình 3D phòng khách sạn với tủ RCU, khóa cửa Online, chuông cửa thông minh)

150 phòng tiêu chuẩn quốc tế
Tủ điều khiển trung tâm RCU (giao thức RJ45/Buspro) – quản lý đến 22 line đèn chiếu sáng kịch bản
150 bộ khóa cửa Online kết nối trực tiếp PMS khách sạn
Hệ thống chuông cửa tích hợp màn hình hiển thị trạng thái DND/MUR
• Hệ thống âm thanh công cộng & PCCC

(Bản vẽ sàn với sóng âm thanh + icon loa, khuếch đại, cáp chống cháy)

Hơn 500+ loa âm trần (6W) và loa hộp treo tường
Khuếch đại công suất siêu lớn 1500W–2000W, chia 16 vùng âm thanh độc lập
Bảo vệ bằng hơn 10 km cáp tín hiệu âm thanh chống cháy (16AWG)
Tích hợp 6 chế độ thông báo khẩn cấp (Alarm, Evacuation, Siren) đan xen nhạc nền BGM
• Hạ tầng viễn thông lõi

(Sơ đồ hệ thống Core/Access với GPON OLT, Switch Layer 3, tổng đài IP PABX, Wifi Controller)

Hệ thống GPON OLT + mạng lõi cáp quang Single-mode
Tổng đài IP PABX quản lý hàng trăm thuê bao nội bộ
High-Density Wifi: >400 Access Points được quản lý tập trung bởi Wifi Controller
• Khối lượng vật tư thực chiến

(Hình cáp Cat6 UTP và ống luồn PVC D20 với chú thích >120 km và >40 km)

Cáp mạng tín hiệu Cat6 UTP: >120 km
Ống luồn bảo vệ âm tường PVC D20: >40 km
Một bản thiết kế hay chỉ thực sự có giá trị khi được thi công chính xác đến từng mét.
5. Lý do Nguyên Khôi là “mắt xích an toàn nhất” cho siêu dự án

(Venn diagram 3 vòng: Chuẩn xác – Tích hợp – Quy mô với logo NK ở giữa)

Bóc tách & Dự toán chuẩn xác: Tối ưu ngân sách, loại bỏ rủi ro đội vốn ngay từ đầu.
Năng lực Tích hợp chéo: Kết nối mượt mà các giao thức quốc tế (TCP/IP, SIP, Buspro).
Quản trị thi công quy mô lớn: Đảm bảo tiến độ bàn giao đồng thời 4 phân khu đa chức năng.